Что необходимо для заключения сделки с недвижимостью?
Определить законно ли содержание сделки
Соблюдены ли все существенные условия договора (существенные условия договора имеют очень большое значение, так как они необходимы для того, чтобы договор считался заключенным и действительным)
Установить, нет ли ограничений права, требований третьих лиц, судебных тяжб, препятствующих правообладателю распоряжаться своим имуществом
Проверить «юридическую чистоту» объекта.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью заключается:
Сбор необходимых документов
Составление договоров и других необходимых сопутствующих документов (заявлений, согласий, обязательств, расписок, актов и проч.)
Осуществление переговоров с участием юриста
Анализ и проверку правоустанавливающих документов
Обеспечение организации и сопровождение сторон в нотариальную контору для удостоверения договора у нотариуса (если этого требует действующее законодательство или стороны пришли к соглашению о необходимости совершения сделки в нотариальной форме)
Организация процесса безопасной передачи денежных средств
Сопровождение государственной регистрации договора, права собственности и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Получение зарегистрированных правоустанавливающих документов на Ваше имя.
